买二手房后新户主落不了户该怎么办?

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本文作者:admin  发布于:2011/9/20  分类:户口新闻   点击:


买二手房后新户主落不了户该怎么办?

很多户口买房子就是为了落户,让小孩在附近读书,但如果买的是二手房,那就要注意了。如果自己不知道怎以查原户口有没有把户口迁出,建议可以中介帮忙查一下。

7年前购买了二手房,3年前想入户时才发现,原户主没把户口迁出。昨天,家住三水月桂社区的罗姨连仍在为此事烦恼,因为至今未找到原户主,户口问题还没着落。

  罗姨连是大塘人,2004年,她和丈夫在西南桂宝五街购买了一套二手房,当时并没将户口迁到西南。2008年,随着孙女的出生,罗姨张罗着将儿子一家的户口迁到西南,“主要是方便孙女以后读书。”然而当罗姨来到公安部门办理户口迁移时,工作人员却告诉她,一个房号只允许立一个家庭户,房子原户主的户口并没有迁出,他们无法将户口迁入到房子所在地。

  多年来,罗姨一家没有少为户口一事奔波,但一直联系不上原户主。经过多方打听,罗姨从当时买房的中介了解到,房子卖给她时,她已经是第三个户主了。罗姨的上家是南海人,只住了很短的一段时间就转手给了罗姨,南海人的上家才是导致罗姨无法迁户口的“元凶”。然而中介已经无法联系上南海人,更无从知道房子第一个户主是谁。

  2009年,一张交通违章通知单重新燃起了罗姨的希望。当年9月,一张违章通知单寄到了罗姨家,车主姓岑,并不是罗姨的家人,罗姨意识到,车主极有可能就是房子的原户主。凭借通知单上的名字,罗姨的儿子从公安部门确定岑先生就是原户主。而附近的邻居也告诉罗姨,岑先生是芦苞人,自从房子转手后,就再也没在小区出现过。

  如今,罗姨的孙女已经3岁半,由于户口原因,只能跟着妈妈在乐平读幼儿园。随着年龄的增大,罗姨担心孙女无法在西南读小学。昨天,罗姨来到月桂居委,希望通过居委会寻找岑先生的线索。但岑先生的登记资料再一次让罗姨失望,上面仅留有一个小灵通号码。当罗姨拨打这个号码,已经没法接通。居委会建议罗姨向公安户籍部门求助。

  三水公安户籍部门则表示,罗姨可携带房产证到拟迁入地派出所,申请办理户口迁移到购买的二手房屋所在地址上,迁入地派出所户籍窗口凭受理迁移申请证明材料为依据,按照规定办理。罗姨告诉记者,接下来会通过芦苞的亲戚朋友帮忙寻找岑先生,如果寻找不到,再向公安部门寻求帮助。


按照户籍管理相关规定,一个门牌或房号(即一个单元)只允许立一个家庭户,以主管人为户主。房屋所有权发生转移后,只有原住户迁出后,房屋产权所有人才能申请户口迁移到该房产所在的地址上。而原住户拒不迁出的,房屋产权所有人可持《房屋产权证》向公安派出所申请迁移户口,经公安机关调解原住户仍不肯迁出的,由公安派出所凭调查取得的材料,将原住户整户迁往其所在居委会集体户,并通知当事人限期办理相关手续。

据户口网http://www.nfrcsc.com/ 了解,移入时因居住在自有合法房产内,要求在该址落户的,而该址内已落有他人户口的(指房产转让等情形),派出所可给予受理,使用同样的住址、门牌,同时在两次动员(15天后)可将原户迁入本所代管户;如无法通知,可当场迁入代管户。

其他:对于按规定不主动移出、移入、分户、合户的,在市局、分局、派出所业务民警受理的各项与户政和人口管理有关的行政事务中予以暂缓受理办理,明确要求当事人履行相关义务后方可受理办理;被监外执行的人员及辖区公安派出所认为不宜迁移的人员确需迁移户口的,须由辖区派出所报分局人口科批准后方可办理。

落户广州咨询:020-28960023
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